Yüksek talep gören bölgeler
Attika, Selanik Bölgesel Birimi, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100’ün üzerindeki adalarda uygulanır.
Tek gayrimenkul • En az 120 m²
Gayrimenkul yatırımıyla oturum
Yunanistan Golden Vize
AB dışındaki yatırımcılar ve aileleri için uzun süreli bir Yunanistan oturma izni yolu.
Programa genel bakış
Yunanistan’da yatırım yaparken oturum avantajı kazanın.
Yunanistan Golden Vize programı, AB ve AEA dışındaki ülke vatandaşlarına uygun bir gayrimenkul yatırımı yoluyla beş yıllık Yunanistan oturma izni alma imkânı sunar. Gerekli yatırım ve diğer yasal koşullar korunduğu sürece izin yenilenebilir.
Program, yürürlükteki kurallara göre uygun aile bireylerinin başvuruya dahil edilmesine ve Schengen kuralları kapsamında kısa süreli seyahate imkân sağlayabilir. Golden Vize tek başına AB vatandaşlığı veya sınırsız çalışma hakkı vermez.
Gayrimenkul yatırım eşikleri
Konum ve gayrimenkul türüne göre üç ana yatırım yolu
Uygun yatırım yolu, satın alınacak taşınmazın konumuna ve hukuki niteliğine göre belirlenir.
Yunanistan’ın diğer bölgeleri
800.000 € yatırım eşiğinin uygulanmadığı diğer uygun bölgelerde geçerli olan temel gayrimenkul yatırım yoludur.
Tek gayrimenkul • En az 120 m²Özel gayrimenkul kategorileri
Ticari kullanımdan konuta dönüştürülen taşınmazlar veya mevzuata uygun tescilli ve korunması gereken yapıların restorasyonu için uygulanabilir.
Koşullar satın alma öncesinde doğrulanmalıdır
Temel avantajlar
Yatırımınızı uzun vadeli bir yaşam planıyla birleştirin
Beş yıllık izin
Yatırım ve yasal şartlar korunduğunda yenilenebilir.
Aile kapsamı
Yürürlükteki koşullara uyan yakın aile bireyleri başvuruya dahil edilebilir.
Aile kapsamını inceleyinSchengen hareketliliği
Schengen kuralları kapsamında kısa süreli seyahat imkânı sağlar.
Kalma zorunluluğu yok
İznin yenilenmesi için Yunanistan’da asgari kalış süresi aranmaz.
Önemli kullanım kısıtlaması
Kısa süreli kiralama kurallarını satın almadan önce kontrol edin.
Mevcut düzenlemeler, Golden Vize kapsamında kullanılan gayrimenkullerin kısa süreli kiralanmasını sınırlandırmaktadır. Uzun süreli kiralama, kullanım biçimi ve taşınmaza özgü koşullar işlem tamamlanmadan önce hukuki olarak incelenmelidir.
Başvuru yolu
Doğru yatırım kararından oturma iznine
Planlama
Hedeflerinizi, bütçenizi ve uygun yatırım yolunu belirleyin.
Hukuki inceleme
Gayrimenkulü, tapu kayıtlarını ve Golden Vize uygunluğunu kontrol edin.
Yatırımı tamamlama
Satın alma işlemini ve gerekli ödeme belgelerini mevzuata uygun tamamlayın.
Başvuru
Oturma izni dosyasını hazırlayın, biyometri ve resmi işlemleri tamamlayın.
Size uygun yatırım yolunu değerlendirelim
Yunanistan’daki yatırım planınızı güvenle şekillendirin.
Innovation Real Estate, uygun gayrimenkulün bulunmasından satın alma ve başvuru koordinasyonuna kadar yerel ve güvenilir destek sunar.
Yatırım ve göçmenlik kuralları değişebilir. Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki veya vergisel danışmanlık değildir.